49 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°51 et de 11.62 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 283 mètres
- - Le Mans à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1835 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 890 mètres
- - Université du Maine - Université à 3000 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 299 mètres
Ventes au 49 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 49 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 49 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 49 Rue des Mésanges se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Mésanges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Mésanges se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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