1 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins-République.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 117 mètres
- - Le Mans à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 999 mètres
- - Collège Berthelot à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Minimes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 Rue des Minimes se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Minimes se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
