3 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 295 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 120 mètres
- - Le Mans à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 991 mètres
- - Collège Berthelot à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue des Minimes se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Minimes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Minimes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
