32 Rue des Minimes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 982 € à 2 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 186 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Minimes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°30 bis et de 0.17 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue des Minimes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jacobins-République.
1 niveau - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 35 mètres
- Le Mans à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 806 mètres
- Collège Berthelot à 288 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 314 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 305 mètres

Ventes au 32 Rue des Minimes

Les 0 ventes au 32 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 32 Rue des Minimes se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Minimes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Minimes se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 72000 Le Mans(2,278 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,380 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Saint Charles, 72000 Le Mans(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.