41 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Minimes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°390.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 41 Rue des Minimes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jacobins-République.
1 niveau - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 26 mètres
- - Le Mans à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 784 mètres
- - Collège Berthelot à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 312 mètres
Ventes au 41 Rue des Minimes
Les 0 ventes au 41 Rue des Minimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 41 Rue des Minimes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Minimes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Minimes se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue des Minimes
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