32 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 772 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°30 et de 0.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 134 mètres
- Le Mans à 2524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 987 mètres
- Collège Roger Vercel à 640 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4796 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 987 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 32 Rue des Mouettes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Mouettes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mouettes se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cigognes, 72000 Le Mans(2,224 €)

Cour des Sternes, 72000 Le Mans(2,097 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,042 €)

Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.