34 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 128 mètres
- - Le Mans à 2517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 981 mètres
- - Collège Roger Vercel à 636 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4791 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 260 mètres
Ventes au 34 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 34 Rue des Mouettes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Mouettes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Mouettes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue des Mouettes
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