34 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue des Mouettes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 981 mètres
- - Collège Roger Vercel à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 260 mètres
Ventes au 34 Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 34 Rue des Mouettes se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Mouettes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Mouettes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
