9 Rue des Oiseaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue des Oiseaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0352 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1274 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oiseaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 9 Rue des Oiseaux se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oiseaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Oiseaux se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
