2 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°4 et du 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orchidées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Rue des Orchidées se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orchidées par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orchidées se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 53.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
