22 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 464 mètres
- - Le Mans à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2435 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 714 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3303 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1883 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 719 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 22 Rue des Orchidées se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Orchidées par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Orchidées se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Orchidées
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Orchidées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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