35 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°37 et de 4.34 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 423 mètres
- - Le Mans à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2418 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 660 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3241 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1869 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 35 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 35 Rue des Orchidées se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Orchidées par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Orchidées se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Orchidées
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue des Orchidées
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