41 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 578 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 et de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 41 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 416 mètres
- Le Mans à 1688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2398 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 660 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3233 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1849 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 699 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Orchidées

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 41 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 41 Rue des Orchidées se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Orchidées par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Orchidées se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Champollion, 72000 Le Mans(2,033 €)

Rue Champollion, 72000 Le Mans(1,843 €)

Rue de Liboisne, 72000 Le Mans(2,102 €)

Rue Ernest Foucault, 72000 Le Mans(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.