52 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Riffaudières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 625 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0913 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0911 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0915 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 516 mètres
Ventes au 52 Rue des Orchidées
Les 2 ventes au 52 Rue des Orchidées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 52 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 52 Rue des Orchidées se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Orchidées par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Orchidées se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue des Orchidées
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue des Orchidées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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