11 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pays Bas, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et du 0.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 849 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pays Bas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pays Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pays Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pays Bas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pays Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pays Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pays Bas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pays Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Pays Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 11 Rue des Pays Bas se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pays Bas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pays Bas se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
