9 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pays Bas, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et du 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sablons centre.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 850 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pays Bas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pays Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pays Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pays Bas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pays Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pays Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pays Bas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pays Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Pays Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 9 Rue des Pays Bas se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pays Bas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pays Bas se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
