33 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Pays Bas, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 29.11 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tri Postal à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 837 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 385 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 116 mètres
Ventes au 33 Rue des Pays Bas
Les 2 ventes au 33 Rue des Pays Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Pays Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Pays Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pays Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Pays Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pays Bas dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pays Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Pays Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 33 Rue des Pays Bas se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pays Bas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Pays Bas se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
