35 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Pays Bas, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 22.55 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tri Postal à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 836 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Pays Bas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Pays Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Pays Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Pays Bas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pays Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Pays Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Pays Bas dans son marché local
Prix du 35 Rue des Pays Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Pays Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 35 Rue des Pays Bas se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Pays Bas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Pays Bas se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
