11 Rue des Pompes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pompes, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Rue des Pompes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1096 mètres
- - Collège Roger Vercel à 252 mètres
- - Lycée général Bellevue à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 256 mètres
Ventes au 11 Rue des Pompes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Pompes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pompes, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pompes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pompes par rapport à la voie
Sur Rue des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 11 Rue des Pompes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pompes se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
