20 Rue des Pompes, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Pompes, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Pompes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1079 mètres
- - Collège Roger Vercel à 282 mètres
- - Lycée général Bellevue à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Pompes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Pompes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Pompes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Pompes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Pompes par rapport à la voie
Sur Rue des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 20 Rue des Pompes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Pompes se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 20 Rue des Pompes à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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