22 Rue des Quatre vents, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Quatre vents, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°18 et de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 22 Rue des Quatre vents, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1142 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Quatre vents
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Quatre vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Quatre vents dans son marché local
Prix du 22 Rue des Quatre vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 22 Rue des Quatre vents se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Quatre vents par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Quatre vents se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
