13 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Roitelets, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 671 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1345 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 234 mètres
Ventes au 13 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roitelets, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 13 Rue des Roitelets se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roitelets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roitelets se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
