5 Rue des Rossignols, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue des Rossignols, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 875 mètres
- - Collège Roger Vercel à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 164 mètres
Ventes au 5 Rue des Rossignols
Les 2 ventes au 5 Rue des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Rossignols, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 5 Rue des Rossignols se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rossignols par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rossignols se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
