77 Rue des Rossignols, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 425 € à 2 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 77 Rue des Rossignols, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 77 Rue des Rossignols, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yzeuville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 855 mètres
- Collège Roger Vercel à 581 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 855 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 313 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Rue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 77 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 77 Rue des Rossignols se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Rue des Rossignols par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue des Rossignols se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,591 €)

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Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 77 Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.