48 Rue des Sablons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 48 Rue des Sablons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sablonnière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1083 mètres
- - Collège Albert Camus à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 282 mètres
Ventes au 48 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 48 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Sablons, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 48 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 48 Rue des Sablons se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Sablons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Sablons se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
