1 Rue des Sauges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue des Sauges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 418 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Rue des Sauges se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sauges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sauges se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
