18 Rue des Sauges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 18 Rue des Sauges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 759 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0438 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 390 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sauges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sauges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
