46 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Rue des Tamaris, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Tamaris, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 46 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 46 Rue des Tamaris se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Tamaris par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Tamaris se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
