16 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 22.54 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 478 mètres
- - Lycée général Bellevue à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 393 mètres
Ventes au 16 Rue des Terrasses
Les 2 ventes au 16 Rue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Terrasses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 16 Rue des Terrasses se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Terrasses par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Terrasses se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 104.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
