38 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue des Terrasses, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 419 mètres
- - Lycée général Bellevue à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 369 mètres
Ventes au 38 Rue des Terrasses
Une vente a été recensée au 38 Rue des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Terrasses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 38 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 38 Rue des Terrasses se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Terrasses par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Terrasses se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
