5 Rue des Ursulines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 800 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Ursulines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 9 locaux.

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À propos du 5 Rue des Ursulines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 50 logements - 9 locaux - 41 parkings - 901 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 116 mètres
- Le Mans à 1235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1054 mètres
- Collège privé Saint Julien à 186 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3377 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 206 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 270 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ursulines

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Ursulines(2 108€)

12 Rue des Ursulines(2 001€)

13 Place des Comtes du Maine(1 985€)

14 Place des Comtes du Maine(2 002€)

15 Place des Comtes du Maine(2 004€)

16 Place des Comtes du Maine(2 002€)

11 Place des Comtes du Maine(1 999€)

17 Place des Comtes du Maine(2 002€)

Prix du 5 Rue des Ursulines dans son marché local

Prix du 5 Rue des Ursulines par rapport à la voie

Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 Rue des Ursulines se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Ursulines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ursulines se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,448 €)

Place des Comtes du Maine, 72000 Le Mans(2,089 €)

Place Lionel Le Couteux, 72000 Le Mans(2,077 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Ursulines

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Ursulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.