8 Rue des Ursulines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Ursulines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 50 logements - 9 locaux - 41 parkings - 901 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0086 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Ursulines (ancien) à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 110 mètres
- - Le Mans à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 212 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 188 mètres
Ventes au 8 Rue des Ursulines
Les 4 ventes au 8 Rue des Ursulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 8 Rue des Ursulines se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ursulines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ursulines se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ursulines
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ursulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Ursulines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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