48 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 48 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 943 mètres
- - Collège Roger Vercel à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Vanneaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 48 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 48 Rue des Vanneaux se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Vanneaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Vanneaux se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
