51 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 749 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 51 Rue des Vanneaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambert à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 954 mètres
- Collège Roger Vercel à 567 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 954 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue des Vanneaux

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue des Vanneaux dans son marché local

Prix du 51 Rue des Vanneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 51 Rue des Vanneaux se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue des Vanneaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des Vanneaux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Cabaret, 72000 Le Mans(2,307 €)

Rue Prémartine, 72000 Le Mans(2,591 €)

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Allée des Cigognes, 72000 Le Mans(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue des Vanneaux

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.