1 Rue des Zinnias, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Zinnias, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue des Zinnias, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 642 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Zinnias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Zinnias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Zinnias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Zinnias par rapport à la voie
Sur Rue des Zinnias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 1 Rue des Zinnias se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Zinnias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Zinnias se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
