2 Rue des Zinnias, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Zinnias, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Zinnias, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 635 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 690 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Zinnias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Zinnias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Zinnias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Zinnias par rapport à la voie
Sur Rue des Zinnias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue des Zinnias se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Zinnias par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Zinnias se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
