2 Rue des Zinnias, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 776 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Zinnias, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue des Zinnias, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyères à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 635 mètres
- Collège Joséphine Baker à 690 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 114 mètres

Ventes au 2 Rue des Zinnias

Les 0 ventes au 2 Rue des Zinnias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Zinnias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Zinnias par rapport à la voie

Sur Rue des Zinnias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue des Zinnias se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Zinnias par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Zinnias se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Digitales, 72000 Le Mans(1,915 €)

Rue des Balsamines, 72000 Le Mans(2,023 €)

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Rue de Lyon, 72000 Le Mans(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Zinnias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Zinnias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.