10 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 916 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Desaix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 73 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1228 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 321 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1834 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Desaix(2 423€)

15 Rue Desaix(2 330€)

8 bis Rue Desaix(2 365€)

17 Rue Desaix(2 329€)

13 Rue Desaix(2 341€)

19 Rue Desaix(2 326€)

22 Rue Desaix(2 432€)

21 Rue Desaix(2 429€)

Prix du 10 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 10 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 10 Rue Desaix se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Desaix se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Impasse Desaix, 72000 Le Mans(2,464 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.