23 Rue Desaix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue Desaix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 75 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 338 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 284 mètres
Ventes au 23 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 23 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Desaix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 23 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 23 Rue Desaix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Desaix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
