24 Rue Desaix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 24 Rue Desaix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore Monod à 79 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 328 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 290 mètres
Ventes au 24 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 24 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Desaix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 24 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 24 Rue Desaix se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Desaix se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 101.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
