2 Rue Desportes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 454 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Desportes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue Desportes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 298 mètres
- Le Mans à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 787 mètres
- Collège privé Saint Julien à 236 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3712 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 381 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 285 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Desportes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Desportes(2 950€)

31 Rue de Tascher(3 062€)

29 bis Rue de Tascher(2 953€)

29 Rue de Tascher(2 943€)

55 Rue Dubignon(2 881€)

33 Rue de Tascher(2 875€)

32 Rue de Tascher(2 987€)

27 Rue de Tascher(2 904€)

Prix du 2 Rue Desportes dans son marché local

Prix du 2 Rue Desportes par rapport à la voie

Sur Rue Desportes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Rue Desportes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Desportes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desportes se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 83.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,830 €)

Rue de Tascher, 72000 Le Mans(2,776 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Desportes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Desportes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.