3 Rue Desportes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desportes, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue Desportes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 288 mètres
- - Le Mans à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 798 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 391 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Desportes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desportes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desportes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desportes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desportes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desportes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desportes dans son marché local
Prix du 3 Rue Desportes par rapport à la voie
Sur Rue Desportes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 3 Rue Desportes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desportes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desportes se situe 44.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
