3 Rue Dorée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue Dorée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vieux Mans.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 602 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 242 mètres
Ventes au 3 Rue Dorée
Une vente a été recensée au 3 Rue Dorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dorée, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 3 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 3 Rue Dorée se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dorée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dorée se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 46.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
