4 Rue Dorée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 4 Rue Dorée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 605 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dorée, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 4 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 4 Rue Dorée se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dorée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dorée se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
