11 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°13 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 116 mètres
- - Le Mans à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 597 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 938 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 326 mètres
Ventes au 11 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 11 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 4 Septembre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 11 Rue du 4 Septembre se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 4 Septembre se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
