44 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 417 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 44 Rue du 4 Septembre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 18 parkings - 349 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Raynal à 97 mètres
- - Le Mans à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 659 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 947 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 366 mètres
Ventes au 44 Rue du 4 Septembre
Les 11 ventes au 44 Rue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 44 Rue du 4 Septembre se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du 4 Septembre se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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