112 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 741 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 112 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 112 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 366 mètres
- Le Mans à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 513 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Rue du Bourg Belé

Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Rue du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 112 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 112 Rue du Bourg Belé se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue du Bourg Belé se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,580 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,126 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 112 Rue du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.