Rue Bary, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bary, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bary dans son marché local
Prix Rue Bary par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bary se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bary à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Bary est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bary
Les ventes enregistrées Rue Bary témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bary
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 406 mètres
- - Le Mans à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 423 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3568 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 174 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bary
Adresses Rue Bary
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bary, classées par tranches de numéros.
