118 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Bourg Belé, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°116 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 118 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 358 mètres
- - Le Mans à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 522 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 187 mètres
Ventes au 118 Rue du Bourg Belé
Une vente a été recensée au 118 Rue du Bourg Belé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue du Bourg Belé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue du Bourg Belé, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Bourg Belé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Bourg Belé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 118 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 118 Rue du Bourg Belé se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Bourg Belé se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
