119 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 333 € à 3 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 119 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1170.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 119 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 307 mètres
- Le Mans à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 570 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 333 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 119 Rue du Bourg Belé

Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 119 Rue du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 119 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 119 Rue du Bourg Belé se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue du Bourg Belé se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,582 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,387 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,122 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 119 Rue du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.