140 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 570 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 323 € à 3 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 140 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°142 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 140 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 318 mètres
- Le Mans à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 579 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 198 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 339 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 140 Rue du Bourg Belé

Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 140 Rue du Bourg Belé dans son marché local

Prix du 140 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 140 Rue du Bourg Belé se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue du Bourg Belé se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.16 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,142 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(1,905 €)

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,011 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 140 Rue du Bourg Belé

Les biens actuellement en vente autour du 140 Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.