2 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 270 mètres
- - Le Mans à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 497 mètres
- - Collège Berthelot à 367 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 79 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourg Belé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourg Belé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourg Belé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourg Belé par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Belé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue du Bourg Belé se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourg Belé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bourg Belé se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bourg Belé
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bourg Belé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Bourg Belé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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